Kredyt hipoteczny - to długoterminowy kredyt udzielany przez bank, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Najczęściej kredyt hipoteczny udzielany jest na budowę lub zakup nieruchomości. Transze kredytu są przez bank wypłacane zgodnie z przyjętym harmonogramem. Jeśli kredyt udzielony został na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym - harmonogram ten dostarcza developer. Jeśli nieruchomość będąca przedmiotem transakcji pochodzi z rynku wtórnego kredyt może zostać wypłacony w całości na rzecz sprzedającego.